Bölüm 1: Bir Heartbreaking Dilemma
Aldığım tüm e-postaların en kırgınlarından bazıları, konut sorunları nedeniyle kedilerini bırakmaya zorlanan insanlardan. Ev sahipleri evcil hayvan veya ev sahibi derneklerin evcil hayvanları sınırlayan veya engelleyen kurallar uygulayamayacak ve birileri şu anda küçük bir uyarı ile bir karar vermek zorunda kalıyor: kedilerini bırakmak ya da yeni bir ev bulmaya çalışmak. Yıllar önce, aynı ikilemle karşı karşıya kaldım.
Ben başka bir, daha evcil hayvan dostu daire bulabilen kadar benim kedi ilgilenmeye istekli arkadaşlar vardı şanslıydım.
Herkes çok şanslı değil. Yaşadığım yer olan Kaliforniya'da, Santa Clara Humane Society, kedilerin yüzde 26'sından fazlasının ve köpeklerin yüzde 25,9'unun bu yıl Ocak-Mayıs ayları arasında toplumun barınağına getirildiğini, toprak ağalarının talepleri nedeniyle terk edildiğini söyledi. Research Araştırmacılara göre, tüm kiralık konut birimleri evcil hayvanlara izin veriyorsa, evlere yaklaşık 6,5 milyon hayvan yerleştirilebilir.
Bununla yüzleşin, ancak, kiralık konutlarda yaşamak zorunda kalan insanlar genellikle ev sahiplerinin kurallarına uymak zorundadırlar. Adil veya mülk sahibi olmayan mülk sahipleri, mallarını zarara karşı korumak için kurallar uygulamak hakkına sahiptir ve önceki "kötü evcil hayvan sahipleri" nedeniyle, mülk sahiplerinin çoğunun yasal olarak uygulanabilir bir "evcil hayvan" kuralı vardır.
Konut yasaları, evinizin "sessizce eğlenmesine" izin verecek bir ev sahibine ihtiyaç duysa da, çoğu durumda evcil hayvan sahibi olma hakkını içermez.
Yaşlı ve Engelli Yardımı
Bunun bir istisnası, 1980 tarihli Federal Hayvan Yasası'nda, engelli bireylerin ve yaşlıların, aile tarafından kiralanan aile dışı konutlarda yaşayan kişilerin, köpekler ve kediler de dahil olmak üzere ortak ev hayvanlarına sahip olmalarını veya bulundurmalarını sağlamaktadır.
Sahipler ve yöneticiler evcil hayvan depozitosu talep edebilir ve / veya evcil hayvanların saklanması için makul kurallar getirebilir. Federal Fair Housing yasaları ayrıca HUD destekli konutta yaşayan yaşlı ve engelli kişilere karşı ayrımcılığı yasaklar:
- Bir sahip / temsilci, bu el kitabının 4. bölümüne göre geliştirilen evcil hayvan kurallarını engelli kişilere yardımcı olmak için kullanılan hayvanlara karşı uygulayamaz veya uygulayamaz (örneğin görme bozukluğu olan kişiler için rehber köpekler, işitme engelli kişiler için işitme köpekleri). ve kronik akıl hastalığı olan kişiler için duygusal destek hayvanları).
- Bu kanun kapsamındaki "evcil hayvan kuralları" nın tanımı aşağıdakileri içerir: - depozit bazı durumlarda, kademeli bir birikimin ödenmesiyle birlikte, iade edilebilir bir evcil hayvan yatağının ödenmesi gereklilikleri; evcil hayvan atıklarını gideremeyen bir evcil hayvan sahibi için evcil hayvan atıklarının kaldırılması için masraflar; Evcil hayvan bakım standartları, kiracının biriminin durumunu korumak için gerekli olanlarla sınırlı; bir köpek ya da kedi çırpmak / kısırlaştırmak; belirtilen ortak alanlardan evcil hayvanların yasaklanması; Bir evcil hayvanın bir konut ünitesinde katılımsız bırakılabileceği sürenin sınırlanması; evcil hayvanın neden olduğu gürültü ve kokunun kontrolü; yerel veya eyalet yasalarına veya yönetmeliklerine uygun olarak evcil hayvan lisansı.
Bu yasalar kapsamında tanımlanan "sakatlık" ın diğer fiziksel engellerle birlikte zihinsel bozukluk içerdiğini unutmayın. Bir sonraki bölümde belirtilen durum iyi bir örnektir.
Sonraki> Santiago vs Soto
Diğer yerel yasalar da engellilere karşı ayrımcılığa izin vermez. Chicago Şehri Adil Konut Yönetmeliği'ni (FHO) yürürlüğe koydu. Santiago v. Soto'da, zihinsel engelli bir kiracı olan Reinaldo Santiago'nun, psikiyatristlerinin ruh sağlığı için gerekli olduğunu belirttikleri bir köpeğe sahip olmaları engellenmişti, burada oturduğu apartman kompleksi “Seçim Komitesi” tarafından. Davacıyı bulmak için Chicago İnsan İlişkileri Komisyonu şunları söylemiştir:
Yönetmeliklere atıfta bulunulmaksızın, FHO, engelli bir kimsenin, engelli bir kiĢiye izin vermek için gerekli olduğu “evcil hayvan kuralı” gibi engelleri kaldırarak, özel bir Ģahısını “makul bir Ģekilde kapsayacağına” dair bir manevra olarak yorumlanmalıdır. konutlarını kullanmak ve zevk almak. Bu tür bir barınma, ev sahibi üzerinde gereksiz bir sıkıntı yaratamazsa, uyum sağlanamaması, engellilik temelinde “ayrımcılık” teşkil eder.
Komisyon, Reinaldo'nun bir köpeğe olan ihtiyacının, diyabetin insüline olan ihtiyacı olarak onun için önemli olabileceğini düşünüyor. Dr. Sanchez'in 21 Aralık 1990 tarihli mektubu, katılımcıya Reinaldo'nun zihinsel engelli olduğunu ve psikolojik durumunun köpeğe sahip olmakla büyük ölçüde yardımcı olacağını bildirmiştir. Engelli bir kişinin konaklamaya ne kadar ihtiyacı olması gerekir? Davalı, ikametgahı haklı göstermek için, bir Şikayetçi, konaklama olmadan, konutta tamamen yaşayamayacağını göstermelidir. Bu uygun standart değil. Görme engelli bir kiracı, destek köpeği olmadan konutta yaşayabilir. Bir tekerlekli sandalyeye bağlı kiracı, tamamen erişilemeyen bir konutta düşünülebilir. Asıl mesele engelli vatandaşların barınmalarından yararlanmanın önündeki engellerin üstesinden gelip gelemeyeceğidir; Bu engellerin kaldırılmasının, onların daha eksiksiz ve kolay bir şekilde kullanılmasına ve barınmanın keyfini çıkarmasına izin verilip verilmeyeceğidir.
Santiago - Soto
Komisyon, Mahkemenin FHO'yu, Şikayet Eden'in zihinsel sakatlığını makul bir şekilde kabul etmeyerek ihlal ettiğini tespit etmiştir.
Bu arada, Reinaldo'ya sadece bir köpeğe sahip olma hakkı verilmemiş, aynı zamanda yasal ücretler, tıbbi harcamalar için geri ödeme ve "acı ve ıstırap" için 25.000 dolarlık bir karar verilmiştir.
HSUS "Evcil ile Kiralama"
Sonraki> Ev sahipleri bile her zaman muaf değildir
Satın almadan önce İlçe Kanunlarını ve CC & R'leri kontrol edin
Amerikan Rüyası'nın tersine, ya da eski bir deyişe göre, “Bir erkeğin evi onun kalesi”, ev sahibi olmak bizi her zaman ayrımcılığa maruz bırakmaz. Ev Sahipleri Birlikleri, CC & R'lerin ev başına izin verilen evcil hayvan sayısını sınırlandırabilir veya aslında evcil hayvanlara izin vermeyebilir. İkincisi daha çok ortak kuruluş derneklerinde bulunur. Satın alma taahhüdünü yapmadan önce tüm CC & R'leri ve diğer ev sahibi belgeleri talep etmek ve dikkatle okumak için bir ev veya apartman dairesi muhtemel bir alıcıyı kabul eder.
Aksi halde daha sonra çok iyi kaybedebileceğiniz kedilerinizi ve köpeklerinizi korumak için yasal bir savaşla karşılaşabilirsiniz.
Evcil hayvan ile yaşamak daire
Daire Yaşam / Kiralama Rehberi Ron Leshnower, bu konu hakkında mükemmel bir makale yazmıştır. Okumayı ve ileride başvurmak için yazdırmanızı şiddetle tavsiye ederim:
Konut eksikliğinden ötürü evcil hayvanların samimi bilgisiyle yüklenen pek çok yerel insani toplum, kendi bölgelerindeki evcil hayvan dostu apartman ve kira listelerini derlediler. Aşağıda listelenen linklerde bulunan bu listelerin bir kaynak bölümünü bir araya getirdim. Kendinizi bu trajik durumda bulursanız, bu kaynaklarla ilgili yardım bulabilirsin. Kimse onu kabul edecek konut eksikliği yüzünden evcil hayvanı bırakmak zorunda kalmamalıdır.
Ek Okuma
- Yasal Ansiklopedisi Nolo.com'dan satın alınabilecek referans kitapları.
- Köpekler giremez? AWIC haber bülteni makalesi
- HSUS "Evcil Hayvan Hoş Geldiniz"